Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericavej 161B

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.857 kr/m².2.819.537 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 32.934 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.006.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden apr. 2026
652k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.095.000 kr.I dag · vores estimat5.006.203 kr.Markedet · 1992785.118 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 19941.009.584 kr.Markedet · 1995998.526 kr.Markedet · 1996858.876 kr.Markedet · 19971.119.594 kr.Markedet · 19981.247.730 kr.Markedet · 19991.245.564 kr.Markedet · 20001.329.126 kr.Markedet · 20011.395.018 kr.Markedet · 20021.739.640 kr.Markedet · 20032.392.860 kr.Markedet · 20041.816.248 kr.Markedet · 20052.298.468 kr.Markedet · 20063.297.108 kr.Markedet · 20073.022.710 kr.Markedet · 20082.488.734 kr.Markedet · 20091.775.436 kr.Markedet · 20102.181.732 kr.Markedet · 20112.850.000 kr.Markedet · 20121.693.470 kr.Markedet · 20132.492.496 kr.Markedet · 20142.105.352 kr.Markedet · 20152.656.314 kr.Markedet · 20162.702.484 kr.Markedet · 20173.225.630 kr.Markedet · 20183.390.018 kr.Markedet · 20193.475.860 kr.Markedet · 20203.547.224 kr.Markedet · 20213.810.792 kr.Markedet · 20224.318.206 kr.Markedet · 20233.632.382 kr.Markedet · 20243.996.270 kr.Markedet · 20254.415.904 kr.Markedet · 20265.775.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 161D
2820 Gentofte		114 m²12 m05-06-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 161E
2820 Gentofte		114 m²16 m30-09-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 165, 2. 312.
2820 Gentofte		124 m²72 m08-05-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Ericavej 147, 2. 29
2820 Gentofte		63 m²103 m22-06-20252.245.000 kr.35.635 kr./m²
Ericavej 147, st. 1
2820 Gentofte		63 m²103 m29-04-20252.080.000 kr.33.016 kr./m²
Ericavej 147, 2. 34
2820 Gentofte		61 m²103 m11-02-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Ericavej 147, 2. 38
2820 Gentofte		61 m²103 m22-09-20252.496.198 kr.40.921 kr./m²
Ericavej 147, 2. 31
2820 Gentofte		61 m²103 m13-05-20252.229.179 kr.36.544 kr./m²
Ericavej 147, 1. 25
2820 Gentofte		61 m²103 m22-02-20252.005.000 kr.32.869 kr./m²
Ericavej 147, 1. 27
2820 Gentofte		61 m²103 m12-12-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden