Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ericavej 1

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.915 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 13.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden mar. 2008
303k879k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.740.000 kr.I dag · vores estimat1.967.045 kr.Markedet · 1992619.380 kr.Markedet · 1993399.195 kr.Markedet · 1994656.235 kr.Markedet · 1995692.820 kr.Markedet · 1996640.305 kr.Markedet · 1997441.720 kr.Markedet · 19981.202.580 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 2000945.405 kr.Markedet · 2001967.275 kr.Markedet · 2002866.835 kr.Markedet · 20031.048.140 kr.Markedet · 20041.095.255 kr.Markedet · 2005889.245 kr.Markedet · 20061.374.975 kr.Markedet · 20071.427.895 kr.Markedet · 20081.697.895 kr.Markedet · 20091.264.140 kr.Markedet · 20101.624.995 kr.Markedet · 20111.415.340 kr.Markedet · 20121.577.610 kr.Markedet · 20131.624.995 kr.Markedet · 20141.269.000 kr.Markedet · 20151.625.265 kr.Markedet · 20161.611.360 kr.Markedet · 20171.657.395 kr.Markedet · 20181.553.040 kr.Markedet · 20191.741.905 kr.Markedet · 20201.791.990 kr.Markedet · 20212.099.385 kr.Markedet · 20222.252.475 kr.Markedet · 20232.251.800 kr.Markedet · 20242.608.605 kr.Markedet · 20252.277.180 kr.Markedet · 20262.163.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²270 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²282 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²24 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²215 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²142 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²525 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²268 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²311 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²140 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²287 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden