Eremitagevej 16, Killerup

Landejendom · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 59.340 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 59340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.614 kr/m².9.135.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.126.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (landejendom)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 13, Radsted 4990 Sakskøbing	156 m²	4,2 km	01-01-2024	350.000 kr.	2.244 kr./m²
Hjelmøvej 1 4990 Sakskøbing	137 m²	6,1 km	18-08-2026	16.100.000 kr.	117.518 kr./m²
Hjelmøvej 4 4990 Sakskøbing	151 m²	6,4 km	18-08-2026	16.100.000 kr.	106.623 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted 4990 Sakskøbing	188 m²	4,7 km	31-12-2025	13.500.000 kr.	71.809 kr./m²
Kaløvej 32 4990 Sakskøbing	245 m²	1,5 km	04-02-2024	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Lille Slemmingevej 41 4990 Sakskøbing	148 m²	8,7 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted 4990 Sakskøbing	190 m²	6,6 km	19-10-2025	7.650.000 kr.	40.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu