Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Erdalsvej 59

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.011 kr/m².5.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,03 pct. siden okt. 2001
554k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20011.628.000 kr.I dag · vores estimat4.672.899 kr.Markedet · 1992707.740 kr.Markedet · 1993707.300 kr.Markedet · 1994628.540 kr.Markedet · 1995830.720 kr.Markedet · 19961.039.280 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 19981.496.440 kr.Markedet · 19991.184.920 kr.Markedet · 2000995.390 kr.Markedet · 20011.397.880 kr.Markedet · 20021.483.900 kr.Markedet · 20031.519.100 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20051.907.730 kr.Markedet · 20062.129.490 kr.Markedet · 20072.968.790 kr.Markedet · 20082.325.180 kr.Markedet · 20091.766.270 kr.Markedet · 20101.744.710 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.932.590 kr.Markedet · 20131.970.540 kr.Markedet · 20141.928.080 kr.Markedet · 20152.124.870 kr.Markedet · 20162.385.570 kr.Markedet · 20172.642.970 kr.Markedet · 20182.672.560 kr.Markedet · 20192.927.430 kr.Markedet · 20203.049.310 kr.Markedet · 20213.138.850 kr.Markedet · 20223.623.180 kr.Markedet · 20233.200.340 kr.Markedet · 20243.261.830 kr.Markedet · 20253.527.590 kr.Markedet · 20264.363.590 kr.Markedet · 20273.799.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg
1.628.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.628.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²115 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²427 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²441 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²127 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²181 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²40 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²476 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²125 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²125 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²219 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden