Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Eratosvej 26

Villa · 208 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.414 kr/m².6.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEratosvej gns: 20.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,46 pct. siden maj 1993
609k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 1993920.000 kr.I dag · vores estimat4.990.595 kr.Markedet · 1992978.432 kr.Markedet · 1993919.984 kr.Markedet · 1994799.344 kr.Markedet · 1995908.752 kr.Markedet · 1996909.792 kr.Markedet · 19971.110.720 kr.Markedet · 19981.312.480 kr.Markedet · 19991.234.064 kr.Markedet · 20001.122.368 kr.Markedet · 20011.178.320 kr.Markedet · 20021.465.360 kr.Markedet · 20031.630.928 kr.Markedet · 20041.622.400 kr.Markedet · 20052.412.384 kr.Markedet · 20061.895.296 kr.Markedet · 20072.298.608 kr.Markedet · 20083.231.072 kr.Markedet · 20092.266.576 kr.Markedet · 20101.628.848 kr.Markedet · 20113.043.872 kr.Markedet · 20121.929.408 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20142.723.136 kr.Markedet · 20151.772.160 kr.Markedet · 20162.785.744 kr.Markedet · 20172.677.376 kr.Markedet · 20182.460.848 kr.Markedet · 20192.532.816 kr.Markedet · 20203.276.624 kr.Markedet · 20214.120.272 kr.Markedet · 20225.019.248 kr.Markedet · 20233.288.896 kr.Markedet · 20243.678.064 kr.Markedet · 20253.364.608 kr.Markedet · 20267.071.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²21 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²83 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²349 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²403 m28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²770 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²273 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²322 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²878 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,0 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²754 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden