Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Erantisvej 20, Øster Bjerregrav

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 140 m².1.555.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden jan. 2026
494k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.410.831 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998894.180 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 20011.011.500 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.389.640 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.776.880 kr.Markedet · 20181.564.780 kr.Markedet · 20191.593.900 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.880.900 kr.Markedet · 20221.759.520 kr.Markedet · 20231.859.200 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 9
8920 Randers NV		239 m²44 m27-03-20261.625.000 kr.6.799 kr./m²
Tulipanvej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²94 m25-10-20231.275.000 kr.9.043 kr./m²
Bytoften 7, Over Fussing
8920 Randers NV		140 m²525 m10-10-20231.270.000 kr.9.071 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²493 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²130 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²719 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²266 m19-05-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²702 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²761 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²869 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden