Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ensianvej 16

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
946 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².6.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.359.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,43 pct. siden apr. 2020
982k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.885.000 kr.I dag · vores estimat6.359.389 kr.Markedet · 19921.027.824 kr.Markedet · 19931.008.872 kr.Markedet · 19941.128.472 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.244.944 kr.Markedet · 19971.623.984 kr.Markedet · 19981.761.248 kr.Markedet · 19992.093.000 kr.Markedet · 20002.169.176 kr.Markedet · 20012.205.424 kr.Markedet · 20022.402.488 kr.Markedet · 20032.600.472 kr.Markedet · 20042.642.976 kr.Markedet · 20052.729.824 kr.Markedet · 20063.788.192 kr.Markedet · 20074.521.064 kr.Markedet · 20083.784.328 kr.Markedet · 20093.250.360 kr.Markedet · 20103.111.992 kr.Markedet · 20112.937.192 kr.Markedet · 20122.720.072 kr.Markedet · 20133.359.472 kr.Markedet · 20143.340.704 kr.Markedet · 20153.414.856 kr.Markedet · 20164.124.544 kr.Markedet · 20173.959.496 kr.Markedet · 20184.126.752 kr.Markedet · 20194.304.128 kr.Markedet · 20204.869.376 kr.Markedet · 20215.457.624 kr.Markedet · 20226.186.080 kr.Markedet · 20235.496.448 kr.Markedet · 20245.705.840 kr.Markedet · 20256.426.568 kr.Markedet · 20267.177.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.359.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døvnældevej 10
4000 Roskilde		180 m²271 m09-07-20246.400.000 kr.35.556 kr./m²
Fingerbølvej 4
4000 Roskilde		194 m²62 m19-09-20244.100.000 kr.21.134 kr./m²
Engblommevej 8
4000 Roskilde		175 m²313 m24-02-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Engblommevej 32
4000 Roskilde		171 m²184 m09-06-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²696 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²915 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Guldblommevej 20
4000 Roskilde		167 m²461 m24-09-20246.795.000 kr.40.689 kr./m²
Vindingevej 35
4000 Roskilde		179 m²985 m18-08-20267.150.000 kr.39.944 kr./m²
Gammel Vindingevej 13
4000 Roskilde		160 m²243 m04-08-20256.250.000 kr.39.062 kr./m²
Østervang 42
4000 Roskilde		174 m²913 m15-07-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden