Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Enrumvej 8

Villa · 237 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.300 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.879 kr/m².14.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnrumvej gns: 67.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering16.733.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,90 pct. siden feb. 2018
1,3M8,7M16,1M23,4M30,8M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20186.975.000 kr.I dag · vores estimat16.733.280 kr.Markedet · 19937.666.002 kr.Markedet · 19943.466.362 kr.Markedet · 19951.990.089 kr.Markedet · 19964.918.461 kr.Markedet · 19974.366.014 kr.Markedet · 19984.621.500 kr.Markedet · 19994.230.924 kr.Markedet · 20004.367.673 kr.Markedet · 20019.100.089 kr.Markedet · 20024.174.518 kr.Markedet · 20033.970.461 kr.Markedet · 20043.939.414 kr.Markedet · 20057.292.253 kr.Markedet · 20068.661.876 kr.Markedet · 20077.861.053 kr.Markedet · 200810.972.152 kr.Markedet · 20093.361.134 kr.Markedet · 20105.159.016 kr.Markedet · 20117.219.968 kr.Markedet · 20128.363.019 kr.Markedet · 20137.502.946 kr.Markedet · 201412.209.055 kr.Markedet · 201512.345.804 kr.Markedet · 201612.670.257 kr.Markedet · 201711.404.440 kr.Markedet · 201810.580.391 kr.Markedet · 201913.758.324 kr.Markedet · 20209.204.369 kr.Markedet · 202117.954.646 kr.Markedet · 202215.943.701 kr.Markedet · 202311.281.911 kr.Markedet · 202414.993.805 kr.Markedet · 202517.453.865 kr.Markedet · 202622.630.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
16.733.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²57 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²218 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²672 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²182 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²577 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²81 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²317 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,8 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²85 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²604 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden