Enrumvej 14

Villa · 286 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.603 kr/m².15.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnrumvej gns: 67.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-29,70 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering20.044.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,32 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 3.096.476 kr.
I dag · vores estimat: 20.044.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.096.476 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enrumvej 2 2942 Skodsborg	165 m²	128 m	30-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Enrumvej 24 2942 Skodsborg	144 m²	148 m	09-02-2026	13.750.000 kr.	95.486 kr./m²
Rolighedsvej 8B 2942 Skodsborg	327 m²	171 m	07-02-2025	26.250.000 kr.	80.275 kr./m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	618 m	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	180 m	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Aggersvej 9 2942 Skodsborg	353 m²	326 m	04-10-2023	10.200.000 kr.	28.895 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	515 m	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,8 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	54 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	280 m	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu