Engvejen 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.753 kr/m².2.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvejen gns: 22.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-60,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.408.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.155.000 kr.
2003Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	75 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	44 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	723 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	804 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	835 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	713 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	958 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	843 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	64 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	822 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu