Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 80, Gelsted

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 161 m².2.028.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden mar. 2008
245k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat1.689.391 kr.Markedet · 1992632.247 kr.Markedet · 1993485.254 kr.Markedet · 1994773.444 kr.Markedet · 1995755.734 kr.Markedet · 1996631.120 kr.Markedet · 1997904.176 kr.Markedet · 1998709.849 kr.Markedet · 19991.066.625 kr.Markedet · 20001.008.504 kr.Markedet · 2001989.023 kr.Markedet · 20021.279.950 kr.Markedet · 20032.347.219 kr.Markedet · 20041.377.033 kr.Markedet · 2005990.472 kr.Markedet · 20061.681.645 kr.Markedet · 20071.704.507 kr.Markedet · 20082.440.760 kr.Markedet · 20091.001.259 kr.Markedet · 20101.682.128 kr.Markedet · 20111.445.297 kr.Markedet · 2012960.848 kr.Markedet · 2013918.827 kr.Markedet · 20141.073.387 kr.Markedet · 20151.341.613 kr.Markedet · 20161.371.076 kr.Markedet · 20171.310.540 kr.Markedet · 20181.573.614 kr.Markedet · 20191.578.122 kr.Markedet · 20201.797.404 kr.Markedet · 20211.951.481 kr.Markedet · 20221.820.266 kr.Markedet · 20231.699.999 kr.Markedet · 20242.247.882 kr.Markedet · 20252.183.482 kr.Markedet · 20261.749.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²64 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²115 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²320 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²87 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²444 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²162 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²275 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²280 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²413 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²365 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden