Engvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.001.875 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	24 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Præstevænget 3 4872 Idestrup	120 m²	168 m	10-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	73 m	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	305 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	481 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Pilevænget 17 4872 Idestrup	127 m²	358 m	25-06-2026	805.000 kr.	6.339 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	668 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	153 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	585 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvang 27 4872 Idestrup	110 m²	177 m	14-02-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu