Engvej 66

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.747 kr/m².3.766.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.420.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,78 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 767.785 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg767.785 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 36 3650 Ølstykke	165 m²	331 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Engvej 13 3650 Ølstykke	167 m²	544 m	25-01-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Engvej 76 3650 Ølstykke	152 m²	134 m	10-08-2026	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	566 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	312 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	440 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Engvej 43 3650 Ølstykke	102 m²	240 m	28-01-2026	3.925.000 kr.	38.480 kr./m²
Engvej 40 3650 Ølstykke	100 m²	294 m	25-04-2024	2.951.000 kr.	29.510 kr./m²
Irisvej 18 3650 Ølstykke	173 m²	258 m	03-10-2024	4.350.000 kr.	25.145 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	113 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu