Engvej 6, Gludsted

Landejendom · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 46.678 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 46678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².4.199.310 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.606.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,38 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	415 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	906 m	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	4,1 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	1,6 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	5,4 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,8 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	7,3 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	7,0 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	4,4 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	8,2 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu