Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 55

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.855 kr/m².3.679.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,36 pct. siden okt. 2020
332k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.657.500 kr.I dag · vores estimat4.000.517 kr.Markedet · 19921.039.176 kr.Markedet · 1993780.453 kr.Markedet · 1994805.698 kr.Markedet · 1995829.872 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997982.719 kr.Markedet · 19981.217.574 kr.Markedet · 19991.306.926 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.550.196 kr.Markedet · 20021.627.767 kr.Markedet · 20031.929.024 kr.Markedet · 20041.480.275 kr.Markedet · 20052.989.926 kr.Markedet · 20062.909.601 kr.Markedet · 20072.890.629 kr.Markedet · 20082.959.479 kr.Markedet · 20092.899.350 kr.Markedet · 20102.121.039 kr.Markedet · 20112.458.710 kr.Markedet · 20122.205.189 kr.Markedet · 20132.387.718 kr.Markedet · 20142.481.048 kr.Markedet · 20152.758.437 kr.Markedet · 20163.037.968 kr.Markedet · 20172.794.239 kr.Markedet · 20182.970.036 kr.Markedet · 20193.082.491 kr.Markedet · 20203.261.807 kr.Markedet · 20213.363.858 kr.Markedet · 20223.840.759 kr.Markedet · 20233.871.971 kr.Markedet · 20243.830.355 kr.Markedet · 20253.876.408 kr.Markedet · 20264.280.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
4.000.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²255 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²213 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²423 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²445 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²194 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²321 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²119 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²177 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²81 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²122 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden