Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 42

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.306 kr/m².3.532.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden aug. 2012
243k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.595.000 kr.I dag · vores estimat3.226.865 kr.Markedet · 1992760.704 kr.Markedet · 1993571.312 kr.Markedet · 1994589.792 kr.Markedet · 1995607.488 kr.Markedet · 1996243.152 kr.Markedet · 1997719.376 kr.Markedet · 1998891.296 kr.Markedet · 1999956.704 kr.Markedet · 20001.019.424 kr.Markedet · 20011.134.784 kr.Markedet · 20021.191.568 kr.Markedet · 20031.412.096 kr.Markedet · 20041.083.600 kr.Markedet · 20052.188.704 kr.Markedet · 20062.129.904 kr.Markedet · 20072.116.016 kr.Markedet · 20082.166.416 kr.Markedet · 20092.122.400 kr.Markedet · 20101.552.656 kr.Markedet · 20111.799.840 kr.Markedet · 20121.614.256 kr.Markedet · 20131.747.872 kr.Markedet · 20141.816.192 kr.Markedet · 20152.019.248 kr.Markedet · 20162.223.872 kr.Markedet · 20172.045.456 kr.Markedet · 20182.174.144 kr.Markedet · 20192.256.464 kr.Markedet · 20202.387.728 kr.Markedet · 20212.462.432 kr.Markedet · 20222.811.536 kr.Markedet · 20232.834.384 kr.Markedet · 20242.803.920 kr.Markedet · 20252.837.632 kr.Markedet · 20263.133.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²166 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²36 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²46 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²19 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²294 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²409 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²56 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²272 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²256 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²369 m13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden