Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Engvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.729 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden okt. 2022
123k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.947.769 kr.Markedet · 1992224.940 kr.Markedet · 1993704.975 kr.Markedet · 1994789.083 kr.Markedet · 1995807.176 kr.Markedet · 1996756.646 kr.Markedet · 1997759.254 kr.Markedet · 1998794.299 kr.Markedet · 19991.283.951 kr.Markedet · 2000520.622 kr.Markedet · 20011.266.021 kr.Markedet · 20021.080.364 kr.Markedet · 2003202.446 kr.Markedet · 2004864.878 kr.Markedet · 2005910.681 kr.Markedet · 20061.287.863 kr.Markedet · 20071.431.955 kr.Markedet · 2008476.612 kr.Markedet · 20091.660.970 kr.Markedet · 20101.304.978 kr.Markedet · 20111.037.332 kr.Markedet · 20121.374.905 kr.Markedet · 20131.410.439 kr.Markedet · 20141.158.441 kr.Markedet · 20151.642.877 kr.Markedet · 20161.624.132 kr.Markedet · 20171.763.660 kr.Markedet · 20181.909.382 kr.Markedet · 2019793.321 kr.Markedet · 20201.330.243 kr.Markedet · 20211.559.747 kr.Markedet · 20221.644.670 kr.Markedet · 20231.562.681 kr.Markedet · 20241.103.510 kr.Markedet · 20251.271.237 kr.Markedet · 20262.165.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²267 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²351 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Østervang 2
7560 Hjerm		154 m²71 m06-03-2025870.000 kr.5.649 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²397 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²439 m06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²465 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²574 m23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²632 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²210 m07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²762 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden