Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engvej 31, Kisserup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 47 m².876.879 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering986.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jun. 2020
103k397k692k986k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020649.000 kr.14. dec. 2021800.000 kr.31. aug. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat986.184 kr.Markedet · 1992141.423 kr.Markedet · 1993172.913 kr.Markedet · 1994192.230 kr.Markedet · 1995183.347 kr.Markedet · 1996117.923 kr.Markedet · 1997217.516 kr.Markedet · 1998200.361 kr.Markedet · 1999183.582 kr.Markedet · 2000317.908 kr.Markedet · 2001242.332 kr.Markedet · 2002284.350 kr.Markedet · 2003326.838 kr.Markedet · 2004422.389 kr.Markedet · 2005431.930 kr.Markedet · 2006746.595 kr.Markedet · 2007701.381 kr.Markedet · 2008582.142 kr.Markedet · 2009497.636 kr.Markedet · 2010498.341 kr.Markedet · 2011465.770 kr.Markedet · 2012253.283 kr.Markedet · 2013359.080 kr.Markedet · 2014497.401 kr.Markedet · 2015403.730 kr.Markedet · 2016355.602 kr.Markedet · 2017475.593 kr.Markedet · 2018485.087 kr.Markedet · 2019604.279 kr.Markedet · 2020482.408 kr.Markedet · 2021804.640 kr.Markedet · 2022718.066 kr.Markedet · 2023696.023 kr.Markedet · 2024972.618 kr.Markedet · 20251.010.312 kr.Markedet · 2026730.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
649.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
986.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte649.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 27, Kisserup
4300 Holbæk
75 m²60 m16-11-20251.395.000 kr.18.600 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup
4300 Holbæk
47 m²352 m07-12-2025650.000 kr.13.830 kr./m²
Granvej 9, Kisserup
4300 Holbæk
49 m²248 m23-03-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Fyrrediget 7, Kisserup
4300 Holbæk
48 m²491 m06-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup
4300 Holbæk
49 m²359 m17-11-2025895.000 kr.18.265 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup
4300 Holbæk
51 m²211 m06-09-2025997.000 kr.19.549 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup
4300 Holbæk
45 m²587 m22-08-2024795.000 kr.17.667 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup
4300 Holbæk
49 m²588 m24-07-20261.275.000 kr.26.020 kr./m²
Ringmosevej 20, Kisserup
4300 Holbæk
45 m²598 m16-09-2025950.000 kr.21.111 kr./m²
Tokkerengen 12, Kisserup
4300 Holbæk
50 m²536 m01-09-2025850.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden