Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Engvej 21

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 16.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden sep. 2019
232k678k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20191.400.000 kr.14. sep. 20221.800.081 kr.I dag · vores estimat1.638.929 kr.Markedet · 1992426.393 kr.Markedet · 1993459.657 kr.Markedet · 1994462.528 kr.Markedet · 1995497.574 kr.Markedet · 1996465.795 kr.Markedet · 1997602.910 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999803.286 kr.Markedet · 2000725.967 kr.Markedet · 2001790.713 kr.Markedet · 2002789.327 kr.Markedet · 2003871.893 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 2005934.560 kr.Markedet · 20061.118.601 kr.Markedet · 20071.310.760 kr.Markedet · 20081.336.203 kr.Markedet · 20091.228.590 kr.Markedet · 20101.138.203 kr.Markedet · 20111.274.625 kr.Markedet · 20121.197.603 kr.Markedet · 20131.044.945 kr.Markedet · 2014949.707 kr.Markedet · 20151.221.264 kr.Markedet · 20161.077.912 kr.Markedet · 20171.123.749 kr.Markedet · 20181.291.257 kr.Markedet · 20191.311.750 kr.Markedet · 20201.485.000 kr.Markedet · 20211.571.526 kr.Markedet · 20221.801.998 kr.Markedet · 20231.530.441 kr.Markedet · 20241.667.952 kr.Markedet · 20251.823.877 kr.Markedet · 20262.013.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.800.081 kr.
I dag · vores estimat
1.638.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.800.081 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²34 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²141 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²105 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 23
7100 Vejle		130 m²28 m09-08-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²122 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²305 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²305 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²675 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²842 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²842 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden