Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Engvej 2, Nybøl

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 100 m².935.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden jun. 2024
176k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20241.015.000 kr.I dag · vores estimat1.095.795 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993484.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995500.600 kr.Markedet · 1996482.500 kr.Markedet · 1997176.300 kr.Markedet · 1998685.200 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000542.600 kr.Markedet · 2001735.100 kr.Markedet · 2002633.800 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005726.600 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.135.300 kr.Markedet · 20081.242.800 kr.Markedet · 2009954.200 kr.Markedet · 2010247.600 kr.Markedet · 20111.022.000 kr.Markedet · 20121.006.300 kr.Markedet · 20131.069.000 kr.Markedet · 2014899.000 kr.Markedet · 2015932.400 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 2017903.800 kr.Markedet · 2018854.400 kr.Markedet · 20191.029.400 kr.Markedet · 20201.133.200 kr.Markedet · 20211.196.000 kr.Markedet · 20221.333.600 kr.Markedet · 20231.254.400 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.437.200 kr.Markedet · 20261.818.200 kr.Markedet · 20271.962.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²247 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²406 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²583 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²583 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²307 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²186 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²414 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²404 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²115 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Bredbækvej 8, Nybøl
6400 Sønderborg		128 m²385 m07-11-20231.620.000 kr.12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden