Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Engvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,70 pct. siden mar. 2023
98k548k998k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023935.000 kr.I dag · vores estimat1.624.063 kr.Markedet · 1992179.400 kr.Markedet · 1993562.250 kr.Markedet · 1994629.330 kr.Markedet · 1995643.760 kr.Markedet · 1996603.460 kr.Markedet · 1997605.540 kr.Markedet · 1998633.490 kr.Markedet · 19991.024.010 kr.Markedet · 2000415.220 kr.Markedet · 20011.009.710 kr.Markedet · 2002861.640 kr.Markedet · 2003161.460 kr.Markedet · 2004689.780 kr.Markedet · 2005726.310 kr.Markedet · 20061.027.130 kr.Markedet · 20071.142.050 kr.Markedet · 2008380.120 kr.Markedet · 20091.324.700 kr.Markedet · 20101.040.780 kr.Markedet · 2011827.320 kr.Markedet · 20121.096.550 kr.Markedet · 20131.124.890 kr.Markedet · 2014923.910 kr.Markedet · 20151.310.270 kr.Markedet · 20161.295.320 kr.Markedet · 20171.406.600 kr.Markedet · 20181.522.820 kr.Markedet · 2019632.710 kr.Markedet · 20201.060.930 kr.Markedet · 20211.243.970 kr.Markedet · 20221.311.700 kr.Markedet · 20231.246.310 kr.Markedet · 2024880.100 kr.Markedet · 20251.013.870 kr.Markedet · 20261.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²331 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²367 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²439 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²389 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²598 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Gartnervej 8
7560 Hjerm		117 m²196 m28-03-2024695.000 kr.5.940 kr./m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²320 m18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²482 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²403 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bjerregårdsparken 30
7560 Hjerm		117 m²463 m26-10-20231.020.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden