Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engvej 15, Kisserup

Fritidshus · 120 m²

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.412 m², 5 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
3412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
238.100 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 120 m².2.264.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering742.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,66 pct. siden dec. 2023
100k892k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat742.659 kr.Markedet · 1992361.080 kr.Markedet · 1993304.320 kr.Markedet · 1994490.800 kr.Markedet · 1995468.120 kr.Markedet · 1996301.080 kr.Markedet · 1997555.360 kr.Markedet · 1998511.560 kr.Markedet · 1999468.720 kr.Markedet · 2000811.680 kr.Markedet · 2001618.720 kr.Markedet · 2002726.000 kr.Markedet · 2003834.480 kr.Markedet · 20041.078.440 kr.Markedet · 20051.102.800 kr.Markedet · 20061.906.200 kr.Markedet · 20071.790.760 kr.Markedet · 20081.486.320 kr.Markedet · 20091.270.560 kr.Markedet · 20101.272.360 kr.Markedet · 20111.189.200 kr.Markedet · 2012646.680 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.252.680 kr.Markedet · 2016789.960 kr.Markedet · 20171.214.280 kr.Markedet · 20181.228.560 kr.Markedet · 20191.542.840 kr.Markedet · 20201.161.240 kr.Markedet · 20212.054.400 kr.Markedet · 20221.833.360 kr.Markedet · 20231.777.080 kr.Markedet · 20242.483.280 kr.Markedet · 20252.579.520 kr.Markedet · 20261.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
742.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 35, Kisserup
4300 Holbæk		103 m²329 m20-07-20261.301.000 kr.12.631 kr./m²
Engvej 27, Kisserup
4300 Holbæk		75 m²221 m16-11-20251.395.000 kr.18.600 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup
4300 Holbæk		121 m²238 m14-10-2024395.000 kr.3.264 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup
4300 Holbæk		111 m²727 m29-08-20243.940.000 kr.35.495 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup
4300 Holbæk		104 m²345 m21-10-20252.160.000 kr.20.769 kr./m²
To-Bjerg 156
4300 Holbæk		121 m²1,5 km18-03-20261.300.000 kr.10.744 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²434 m15-01-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²501 m05-03-20251.627.000 kr.16.270 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup
4300 Holbæk		98 m²491 m27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²434 m18-12-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden