Engvej 12

Fritidshus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.063 kr/m².5.581.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.801.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1995Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	76 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	332 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	82 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	451 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	422 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	441 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	703 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	833 m	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	837 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Haarlandsbakken 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	876 m	22-06-2026	4.625.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu