Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 111

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.504 kr/m².9.540.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.772.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden okt. 2004
258k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.325.000 kr.11. jan. 20075.295.000 kr.31. maj 202610.825.000 kr.I dag · vores estimat10.772.843 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 19991.057.560 kr.Markedet · 20001.214.220 kr.Markedet · 20011.357.160 kr.Markedet · 20021.518.160 kr.Markedet · 20032.020.480 kr.Markedet · 20042.405.480 kr.Markedet · 20052.584.260 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.414.040 kr.Markedet · 20083.027.220 kr.Markedet · 20092.461.060 kr.Markedet · 20103.051.440 kr.Markedet · 20113.305.820 kr.Markedet · 20123.145.100 kr.Markedet · 20133.431.400 kr.Markedet · 20143.690.260 kr.Markedet · 20154.661.440 kr.Markedet · 20164.660.880 kr.Markedet · 20174.951.520 kr.Markedet · 20185.150.320 kr.Markedet · 20195.083.680 kr.Markedet · 20205.926.620 kr.Markedet · 20217.131.180 kr.Markedet · 20228.580.320 kr.Markedet · 20236.328.140 kr.Markedet · 20248.234.660 kr.Markedet · 20259.127.300 kr.Markedet · 202610.350.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
11. jan. 2007 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
10.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.772.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte10.825.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.325.000 kr.
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²522 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²561 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²447 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²807 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²828 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²104 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²381 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²347 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²519 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²600 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden