Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 133 m² · bygget 1929
Villa på 133 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.942.945 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engvej 42 2300 København S | 118 m² | 158 m | 16-11-2023 | 7.400.000 kr. | 62.712 kr./m² |
| Engvej 111 2300 København S | 140 m² | 965 m | 04-05-2026 | 10.825.000 kr. | 77.321 kr./m² |
| Engvej 60 2300 København S | 149 m² | 444 m | 07-07-2025 | 10.400.000 kr. | 69.799 kr./m² |
| Engvej 56 2300 København S | 152 m² | 409 m | 25-01-2024 | 10.700.000 kr. | 70.395 kr./m² |
| Engvej 40 2300 København S | 105 m² | 137 m | 07-08-2024 | 8.650.000 kr. | 82.381 kr./m² |
| Engvej 70 2300 København S | 155 m² | 519 m | 15-07-2025 | 11.100.000 kr. | 71.613 kr./m² |
| Strandlodsvej 117 2300 København S | 132 m² | 86 m | 10-07-2024 | 9.250.000 kr. | 70.076 kr./m² |
| Strandlodsvej 119 2300 København S | 134 m² | 99 m | 16-01-2024 | 8.995.000 kr. | 67.127 kr./m² |
| Strandlodsvej 104 2300 København S | 126 m² | 86 m | 27-01-2024 | 8.825.000 kr. | 70.040 kr./m² |
| Milanovej 13 2300 København S | 128 m² | 219 m | 30-03-2025 | 8.800.000 kr. | 68.750 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEngvej 322300 København S · 0,1 km væk158 m² 5 vær. 194013.750.000 kr.87.025 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgMilanovej 292300 København S · 0,1 km væk125 m² 192514.495.000 kr.115.960 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDMilanovej 36, 1.2300 København S · 0,1 km væk76 m² 2 vær. 19336.495.000 kr.85.461 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 144G, 1. th.2300 København S · 0,2 km væk85 m² 2 vær. 20055.895.000 kr.69.353 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCØresundsvej 144G, st. th.2300 København S · 0,2 km væk80 m² 2 vær. 20055.495.000 kr.68.688 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDEngvej 43, 1.2300 København S · 0,2 km væk89 m² 1 vær. 19406.695.000 kr.75.225 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 158D, 8. tv.2300 København S · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 20147.195.000 kr.80.843 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 158D, 4. th.2300 København S · 0,2 km væk106 m² 4 vær. 20146.495.000 kr.61.274 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgA2015Amager Strandvej 116F2300 København S · 0,2 km væk140 m² 5 vær. 201813.000.000 kr.92.857 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgSorrentovej 17, st. th.2300 København S · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 19413.995.000 kr.60.530 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156D, 1. tv.2300 København S · 0,3 km væk87 m² 3 vær. 20145.995.000 kr.68.908 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156D, st. tv.2300 København S · 0,3 km væk82 m² 3 vær. 20144.995.000 kr.60.915 kr/m² · 162 dage på markedet
eStatic