Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 530 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.575 kr/m².6.227.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.401.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden sep. 2016
582k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat5.401.744 kr.Markedet · 1992646.110 kr.Markedet · 1993582.255 kr.Markedet · 1994695.655 kr.Markedet · 1995660.555 kr.Markedet · 1996843.750 kr.Markedet · 19971.081.755 kr.Markedet · 19981.181.250 kr.Markedet · 19991.446.660 kr.Markedet · 20001.288.710 kr.Markedet · 20011.205.415 kr.Markedet · 20021.314.360 kr.Markedet · 20031.531.710 kr.Markedet · 20041.702.215 kr.Markedet · 20051.663.335 kr.Markedet · 20062.724.435 kr.Markedet · 20072.546.910 kr.Markedet · 20082.100.060 kr.Markedet · 20091.673.730 kr.Markedet · 20102.374.920 kr.Markedet · 20112.321.325 kr.Markedet · 20122.100.060 kr.Markedet · 20132.338.605 kr.Markedet · 20142.423.520 kr.Markedet · 20152.436.075 kr.Markedet · 20162.763.180 kr.Markedet · 20172.634.120 kr.Markedet · 20182.875.500 kr.Markedet · 20193.644.595 kr.Markedet · 20203.646.485 kr.Markedet · 20214.229.955 kr.Markedet · 20224.516.830 kr.Markedet · 20234.631.580 kr.Markedet · 20244.242.915 kr.Markedet · 20254.075.920 kr.Markedet · 20265.215.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.401.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²38 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²207 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²80 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²331 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²65 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²58 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²363 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²365 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²404 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Læssøegade 183
5230 Odense M		134 m²491 m13-05-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden