Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 1, Gelsted

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 147 m².1.852.494 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,86 pct. siden sep. 2008
223k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.600.000 kr.30. aug. 2021698.700 kr.I dag · vores estimat1.752.787 kr.Markedet · 1992577.269 kr.Markedet · 1993443.058 kr.Markedet · 1994706.188 kr.Markedet · 1995690.018 kr.Markedet · 1996576.240 kr.Markedet · 1997825.552 kr.Markedet · 1998648.123 kr.Markedet · 1999973.875 kr.Markedet · 2000920.808 kr.Markedet · 2001903.021 kr.Markedet · 20021.168.650 kr.Markedet · 20032.143.113 kr.Markedet · 20041.257.291 kr.Markedet · 2005904.344 kr.Markedet · 20061.535.415 kr.Markedet · 20071.556.289 kr.Markedet · 20082.228.520 kr.Markedet · 2009914.193 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.319.619 kr.Markedet · 2012877.296 kr.Markedet · 2013838.929 kr.Markedet · 2014980.049 kr.Markedet · 20151.224.951 kr.Markedet · 20161.251.852 kr.Markedet · 20171.196.580 kr.Markedet · 20181.436.778 kr.Markedet · 20191.440.894 kr.Markedet · 20201.641.108 kr.Markedet · 20211.781.787 kr.Markedet · 20221.661.982 kr.Markedet · 20231.552.173 kr.Markedet · 20242.052.414 kr.Markedet · 20251.993.614 kr.Markedet · 20261.597.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg
698.700 kr.
I dag · vores estimat
1.752.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte698.700 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²176 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²440 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²76 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²505 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²212 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²218 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²114 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²120 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²319 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²509 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden