Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 20

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.432 kr/m².5.094.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden feb. 2017
522k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.020.000 kr.29. nov. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.472.474 kr.Markedet · 1992759.379 kr.Markedet · 1993730.168 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995831.390 kr.Markedet · 1996843.374 kr.Markedet · 19971.092.898 kr.Markedet · 19981.258.748 kr.Markedet · 1999951.444 kr.Markedet · 20001.262.921 kr.Markedet · 20011.390.786 kr.Markedet · 20021.094.503 kr.Markedet · 20031.668.237 kr.Markedet · 20041.409.832 kr.Markedet · 20051.472.106 kr.Markedet · 20062.335.275 kr.Markedet · 20072.993.860 kr.Markedet · 20081.917.226 kr.Markedet · 20092.039.527 kr.Markedet · 20101.810.119 kr.Markedet · 20112.498.771 kr.Markedet · 20121.565.838 kr.Markedet · 20132.067.026 kr.Markedet · 20142.396.800 kr.Markedet · 20152.387.170 kr.Markedet · 20162.096.237 kr.Markedet · 20172.573.136 kr.Markedet · 20183.215.778 kr.Markedet · 20192.901.733 kr.Markedet · 20202.954.805 kr.Markedet · 20213.399.176 kr.Markedet · 20224.101.845 kr.Markedet · 20233.673.952 kr.Markedet · 20244.249.826 kr.Markedet · 20254.451.093 kr.Markedet · 20264.021.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
29. nov. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²70 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²63 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²394 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²326 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²479 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²720 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²748 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²423 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²705 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²454 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden