Engtoften 8

Villa · 179 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 8.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.308.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,84 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	153 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	99 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	130 m	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	160 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	798 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	227 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	1,1 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	674 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	844 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	98 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu