Engtoften 54, 9690 Fjerritslev — Villa · 123 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.223 kr/m².1.068.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 8.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering943.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,77 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel342.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	92 m	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	136 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	76 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	207 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	565 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	1,0 km	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	1,0 km	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	1,1 km	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	1,2 km	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	1,2 km	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu