Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Engtoften 36

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 8.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden feb. 2024
180k720k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.580.450 kr.Markedet · 1992804.480 kr.Markedet · 1993500.544 kr.Markedet · 1994451.008 kr.Markedet · 1995621.696 kr.Markedet · 1996844.608 kr.Markedet · 1997396.672 kr.Markedet · 1998444.288 kr.Markedet · 1999560.064 kr.Markedet · 2000688.896 kr.Markedet · 20011.021.056 kr.Markedet · 2002977.856 kr.Markedet · 2003492.288 kr.Markedet · 20041.056.960 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 2006675.840 kr.Markedet · 2007947.328 kr.Markedet · 20081.960.896 kr.Markedet · 20091.086.144 kr.Markedet · 20101.089.408 kr.Markedet · 20111.046.784 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 2013973.440 kr.Markedet · 20141.475.136 kr.Markedet · 20151.323.072 kr.Markedet · 20161.033.920 kr.Markedet · 2017564.480 kr.Markedet · 20181.902.336 kr.Markedet · 2019916.992 kr.Markedet · 2020969.216 kr.Markedet · 20211.363.200 kr.Markedet · 20221.183.680 kr.Markedet · 20231.208.256 kr.Markedet · 20241.772.352 kr.Markedet · 20251.825.152 kr.Markedet · 20261.904.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 26
9690 Fjerritslev		145 m²87 m02-02-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Engtoften 34
9690 Fjerritslev		103 m²37 m23-09-2025835.000 kr.8.107 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²143 m04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²1,2 km17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²848 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²293 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²1,6 km26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²1,6 km27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²464 m21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²1,3 km01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden