Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engsvinget 7

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.827 kr/m².3.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 21.071 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden aug. 2009
578k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.550.000 kr.14. okt. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat3.411.537 kr.Markedet · 1992727.944 kr.Markedet · 1993821.730 kr.Markedet · 1994701.631 kr.Markedet · 1995670.614 kr.Markedet · 1996757.344 kr.Markedet · 19971.003.716 kr.Markedet · 19981.100.148 kr.Markedet · 19991.330.497 kr.Markedet · 20001.442.217 kr.Markedet · 20011.601.271 kr.Markedet · 20021.542.324 kr.Markedet · 20031.280.958 kr.Markedet · 20041.686.972 kr.Markedet · 20051.978.473 kr.Markedet · 20062.612.190 kr.Markedet · 20073.175.200 kr.Markedet · 20083.234.000 kr.Markedet · 20092.207.205 kr.Markedet · 20101.969.653 kr.Markedet · 20111.856.610 kr.Markedet · 20121.437.219 kr.Markedet · 20131.585.983 kr.Markedet · 20141.444.863 kr.Markedet · 20152.022.573 kr.Markedet · 20162.015.811 kr.Markedet · 20171.869.252 kr.Markedet · 20182.061.969 kr.Markedet · 20192.270.562 kr.Markedet · 20202.396.688 kr.Markedet · 20212.610.867 kr.Markedet · 20223.099.201 kr.Markedet · 20233.048.486 kr.Markedet · 20243.072.594 kr.Markedet · 20253.017.322 kr.Markedet · 20263.638.250 kr.Markedet · 20272.996.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²110 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²31 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²31 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²86 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²18 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²146 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²112 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²80 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²81 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²527 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden