Engsvinget 2C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.969 kr/m².3.311.600 kr.
2Vores vurdering3.499.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+667,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 743.750 kr.
1. jul. 2019 · Alm. Salg: 455.724 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel455.724 kr.
mar.Ejerskifte743.750 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårdsvej 5B 3450 Allerød	80 m²	985 m	26-01-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	76 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Lyngevej 134D 3450 Allerød	77 m²	1,4 km	04-11-2024	2.575.000 kr.	33.442 kr./m²
Ellevej 3 3450 Allerød	84 m²	1,6 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	40.417 kr./m²
Søengen 32 3450 Allerød	78 m²	2,1 km	28-06-2025	2.635.000 kr.	33.782 kr./m²
Engdraget 23 3450 Allerød	78 m²	2,2 km	10-02-2026	3.115.000 kr.	39.936 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	2,1 km	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu