Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 27

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².3.317.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 17.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.801.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden jun. 2025
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat2.801.309 kr.Markedet · 1992531.360 kr.Markedet · 1993610.200 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996819.045 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 19981.001.970 kr.Markedet · 1999897.210 kr.Markedet · 2000883.305 kr.Markedet · 2001972.945 kr.Markedet · 20021.038.285 kr.Markedet · 2003989.415 kr.Markedet · 20041.094.580 kr.Markedet · 20051.125.495 kr.Markedet · 20061.219.185 kr.Markedet · 20071.680.075 kr.Markedet · 20082.167.290 kr.Markedet · 20091.815.075 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20112.026.350 kr.Markedet · 20121.749.330 kr.Markedet · 20132.064.690 kr.Markedet · 20141.741.095 kr.Markedet · 20151.771.335 kr.Markedet · 20161.798.200 kr.Markedet · 20172.383.155 kr.Markedet · 20181.883.115 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.344.275 kr.Markedet · 20212.532.870 kr.Markedet · 20222.266.650 kr.Markedet · 20232.766.825 kr.Markedet · 20242.511.270 kr.Markedet · 20252.480.220 kr.Markedet · 20262.336.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²216 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²74 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²87 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²847 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		121 m²307 m17-04-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²888 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²936 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²957 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²839 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²1,3 km17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden