Menu
For mæglere Log ind
Enghøjen 5
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghøjen 5

Villa · 163 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².3.219.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,94 pct. siden aug. 2020
642k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat3.395.733 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.253.633 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.472.053 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.191.535 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.171.160 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.273.687 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.830.495 kr.Markedet · 20213.058.206 kr.Markedet · 20222.736.770 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.994.636 kr.Markedet · 20262.821.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²97 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²112 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²516 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²537 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²375 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²889 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²1,1 km07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²967 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²100 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²1,1 km21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden