Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Engsvinget 23

Villa · 102 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.355 kr/m².4.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.983.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden jan. 2026
500k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.806.000 kr.I dag · vores estimat3.983.403 kr.Markedet · 1992499.902 kr.Markedet · 1993616.794 kr.Markedet · 1994612.408 kr.Markedet · 1995762.960 kr.Markedet · 1996706.350 kr.Markedet · 1997817.326 kr.Markedet · 1998926.976 kr.Markedet · 19991.133.322 kr.Markedet · 20001.109.760 kr.Markedet · 20011.286.322 kr.Markedet · 20021.394.034 kr.Markedet · 20031.234.914 kr.Markedet · 20041.370.778 kr.Markedet · 20051.714.722 kr.Markedet · 20062.384.862 kr.Markedet · 20072.299.590 kr.Markedet · 20081.946.466 kr.Markedet · 20091.735.734 kr.Markedet · 20101.695.954 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20121.653.522 kr.Markedet · 20131.669.740 kr.Markedet · 20141.527.246 kr.Markedet · 20151.757.868 kr.Markedet · 20162.022.558 kr.Markedet · 20172.163.522 kr.Markedet · 20182.240.736 kr.Markedet · 20192.123.742 kr.Markedet · 20202.581.212 kr.Markedet · 20212.802.450 kr.Markedet · 20223.131.604 kr.Markedet · 20232.988.498 kr.Markedet · 20242.845.086 kr.Markedet · 20253.417.510 kr.Markedet · 20263.524.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.806.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.806.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²150 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²198 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²105 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²336 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²332 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Mellemvangen 23
3400 Hillerød		86 m²49 m21-05-20253.470.000 kr.40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²211 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		104 m²1,4 km07-09-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²
Hyldevang 14
3400 Hillerød		95 m²1,1 km25-06-20264.100.000 kr.43.158 kr./m²
Hyldevang 24
3400 Hillerød		95 m²1,1 km11-08-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden