Engsøparken 199

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².3.752.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²+31,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.534.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	277 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	613 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	619 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	116 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	76 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	337 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	543 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	271 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 153 7200 Grindsted	247 m²	166 m	29-10-2023	4.350.000 kr.	17.611 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	62 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu