Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Engsletten 10A

Andet · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Andet på 114 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 121.522 kr/m².7.813.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.808.696 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden dec. 2016
1,8M5,9M10,0M14,2M18,3M201020142015201620172018201920212022202631. dec. 20163.175.000 kr.I dag · vores estimat5.808.696 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20142.080.158 kr.Markedet · 20151.763.808 kr.Markedet · 20175.052.252 kr.Markedet · 20183.400.050 kr.Markedet · 20195.165.568 kr.Markedet · 20217.556.832 kr.Markedet · 20225.234.652 kr.Markedet · 20269.395.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (andet)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongovej 12, 1.
2300 København S		66 m²1,8 km19-05-20264.795.000 kr.72.652 kr./m²
Badensgade 5, st..
2300 København S		64 m²2,3 km14-10-202610.280.000 kr.160.625 kr./m²
Badensgade 5, st..
2300 København S		64 m²2,3 km10-09-202610.280.000 kr.160.625 kr./m²
Badensgade 5, st..
2300 København S		64 m²2,3 km12-04-20265.900.000 kr.92.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden