Engskovvej 43

Villa · 205 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.568 kr/m².5.403.000 kr.
2Vores vurdering6.392.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.392.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte4.835.000 kr.
2012Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	41 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	228 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	444 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	428 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	999 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	431 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	983 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	414 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	102 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	1,1 km	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu