Engskovvænget 182, 8541 Skødstrup — Rækkehus · 114 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 169 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².3.043.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.861.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoften 12, st. 8541 Skødstrup	105 m²	361 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Fuglehegnet 32 8541 Skødstrup	116 m²	911 m	10-02-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Fuglehegnet 5 8541 Skødstrup	115 m²	997 m	23-04-2025	2.998.000 kr.	26.070 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	578 m	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²
Fuglehegnet 20 8541 Skødstrup	116 m²	932 m	08-08-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Mælkevejen 17 8541 Skødstrup	117 m²	950 m	06-03-2025	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Gartnerhaven 83 8541 Skødstrup	118 m²	923 m	03-11-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Grenåvej 647R 8541 Skødstrup	125 m²	475 m	06-08-2026	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Gartnerhaven 95 8541 Skødstrup	118 m²	967 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Gartnerhaven 97 8541 Skødstrup	118 m²	970 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu