Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 17

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.999 kr/m².4.666.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.889.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden feb. 2022
277k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.578.000 kr.I dag · vores estimat4.889.902 kr.Markedet · 1992762.436 kr.Markedet · 1993680.272 kr.Markedet · 1994753.908 kr.Markedet · 1995752.104 kr.Markedet · 19961.058.128 kr.Markedet · 1997276.996 kr.Markedet · 1998332.592 kr.Markedet · 19991.279.364 kr.Markedet · 20001.176.864 kr.Markedet · 20011.216.060 kr.Markedet · 20021.341.356 kr.Markedet · 20032.208.916 kr.Markedet · 2004603.520 kr.Markedet · 20051.723.968 kr.Markedet · 20061.963.080 kr.Markedet · 20072.125.604 kr.Markedet · 20081.782.680 kr.Markedet · 20092.014.412 kr.Markedet · 20101.329.712 kr.Markedet · 20111.946.188 kr.Markedet · 20122.683.696 kr.Markedet · 20132.461.148 kr.Markedet · 20142.273.204 kr.Markedet · 20152.474.104 kr.Markedet · 20162.192.680 kr.Markedet · 20172.420.148 kr.Markedet · 20182.920.676 kr.Markedet · 20192.477.220 kr.Markedet · 20203.306.404 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20224.386.180 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.895.000 kr.Markedet · 20253.883.684 kr.Markedet · 20264.166.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.578.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.578.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²155 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²183 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²235 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engskovtoften 36
8541 Skødstrup		135 m²89 m14-06-20264.499.000 kr.33.326 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²215 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²249 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Bakkely 25
8541 Skødstrup		163 m²583 m16-12-20233.998.000 kr.24.528 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²550 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²313 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²451 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden