Engparken 30, 6760 Ribe — Villa · 146 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.089.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	76 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	22 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	140 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	291 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	392 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	626 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	157 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	493 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	330 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	360 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu