Engparken 20, 6760 Ribe — Villa · 167 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.100 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².2.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.420.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.462.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.462.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	108 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	54 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	170 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	436 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	590 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	239 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	457 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	426 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	250 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	818 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu