Engparken 2, 6760 Ribe — Villa · 137 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.927.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.384.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	184 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	191 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	54 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	307 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	432 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	659 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	802 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	220 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	759 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	673 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu