Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Engparken 16

Villa · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Grundareal
435 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.894 kr/m².1.550.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 17.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden nov. 2025
367k833k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat2.233.772 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998626.635 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004714.150 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 20071.014.415 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015944.610 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.117.685 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.245.795 kr.Markedet · 20211.158.165 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.424.965 kr.Markedet · 20251.296.970 kr.Markedet · 20261.220.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 18
9800 Hjørring		116 m²17 m12-09-20251.825.000 kr.15.733 kr./m²
Gulspurvevej 6
9800 Hjørring		113 m²163 m06-06-20241.198.000 kr.10.602 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²236 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²400 m21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²302 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²232 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²488 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²407 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²1,1 km16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²786 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden