Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Engmarken 13, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.136 kr/m².2.760.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngmarken gns: 38.629 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,54 pct. siden maj 2007
302k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 20071.420.000 kr.I dag · vores estimat2.620.427 kr.Markedet · 1992553.984 kr.Markedet · 1993409.856 kr.Markedet · 1994301.696 kr.Markedet · 1995347.072 kr.Markedet · 1996437.312 kr.Markedet · 1997520.064 kr.Markedet · 1998530.304 kr.Markedet · 1999702.656 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002948.544 kr.Markedet · 20031.030.208 kr.Markedet · 2004804.416 kr.Markedet · 20051.388.544 kr.Markedet · 20061.681.920 kr.Markedet · 20071.463.616 kr.Markedet · 20081.552.448 kr.Markedet · 20091.393.856 kr.Markedet · 20101.299.328 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.066.688 kr.Markedet · 20131.316.160 kr.Markedet · 20141.340.544 kr.Markedet · 20151.661.376 kr.Markedet · 20161.515.776 kr.Markedet · 20171.886.080 kr.Markedet · 20182.150.400 kr.Markedet · 20192.174.336 kr.Markedet · 20201.991.872 kr.Markedet · 20212.179.712 kr.Markedet · 20222.439.104 kr.Markedet · 20232.151.104 kr.Markedet · 20242.237.696 kr.Markedet · 20252.454.592 kr.Markedet · 20262.948.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarken 11, st. tv
2770 Kastrup		62 m²13 m06-02-20252.287.500 kr.36.895 kr./m²
Engmarken 11, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²13 m09-04-20242.395.000 kr.38.629 kr./m²
Engmarken 13, 1. th
2770 Kastrup		58 m²0 m26-03-20252.240.000 kr.38.621 kr./m²
Engmarken 15, 1. tv
2770 Kastrup		58 m²12 m12-05-20263.295.000 kr.56.810 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²155 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²155 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Ved Diget 3, 1. tv
2770 Kastrup		64 m²459 m20-08-20252.720.000 kr.42.500 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16
2770 Kastrup		65 m²419 m11-09-20253.600.000 kr.55.385 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²62 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th
2770 Kastrup		64 m²604 m05-05-20263.150.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden