Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 23A

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.355 kr/m².3.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglystvej gns: 25.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 315% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden jul. 1996
577k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996795.000 kr.5. jul. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.207.936 kr.Markedet · 1992651.798 kr.Markedet · 1993807.912 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995641.466 kr.Markedet · 1996660.240 kr.Markedet · 1997885.150 kr.Markedet · 19981.059.534 kr.Markedet · 19991.023.372 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.477.350 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.617.966 kr.Markedet · 20051.856.610 kr.Markedet · 20062.621.052 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.429.406 kr.Markedet · 20091.623.258 kr.Markedet · 20101.845.018 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.939.770 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.495.242 kr.Markedet · 20152.032.002 kr.Markedet · 20162.023.308 kr.Markedet · 20172.380.014 kr.Markedet · 20182.071.062 kr.Markedet · 20192.279.844 kr.Markedet · 20202.404.962 kr.Markedet · 20212.795.688 kr.Markedet · 20223.306.366 kr.Markedet · 20232.659.356 kr.Markedet · 20242.806.272 kr.Markedet · 20253.170.160 kr.Markedet · 20263.458.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englystvej 21
3600 Frederikssund		127 m²22 m02-09-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²141 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²241 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²278 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²189 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²339 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Marbækvej 27
3600 Frederikssund		129 m²350 m23-09-20252.940.000 kr.22.791 kr./m²
Magnoliavej 5
3600 Frederikssund		134 m²221 m22-12-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²546 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13
3600 Frederikssund		122 m²515 m14-11-20232.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden