Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 220

Villa · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.893 kr/m².6.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.026.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²235 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²238 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²480 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²476 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²379 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²415 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²499 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²304 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²582 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²724 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden