Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 5

Rækkehus · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.180 kr/m².6.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.581.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²43 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²59 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²59 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²78 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²45 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²83 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²339 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²288 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²328 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²519 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden