Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.558 kr/m².7.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.135.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,20 pct. siden mar. 1999
665k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999665.490 kr.I dag · vores estimat7.135.416 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.882.920 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20082.729.622 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.795.208 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.914.250 kr.Markedet · 20193.516.144 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.813.576 kr.Markedet · 20224.182.000 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
665.490 kr.
I dag · vores estimat
7.135.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg665.490 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²59 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²83 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²81 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²12 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²36 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²36 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²178 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²52 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²55 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²79 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden